Achat · maison

Montreuil (93) Exclusif 337 000 € Maison 4 pièces , 3 chambres 104.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93100

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 104 m², composée de 4 pièces, est proposée à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 337 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 240,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 47 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 217 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 337 000 € 47 500 € en dessous de la médiane locale (384 500 €), soit 12 %.

Prix au m² 3 240 €/m² 2 865 €/m² en dessous de la médiane locale (6 105 €/m²), soit 47 %.

Surface 104 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (69 m²), soit 51 %.

Fourchette locale 270 000 € - 566 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local217 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 10e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 270 000 € à 566 750 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 47 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 337 000 €. 47 500 € en dessous de la médiane locale (384 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 217 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 384 500 €, avec un prix au m² médian de 6 105 €/m². La fourchette centrale observée va de 270 000 € à 566 750 €.

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