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Bas de Montreuil-Limite Vincennes-8 mn RER A et L1 et L9-A vendre appartement loft esprit maison-Entièrement rénové

Achat · maison

Bas de Montreuil-Limite Vincennes-8 mn RER A et L1 et L9-A vendre appartement loft esprit maison-Entièrement rénové

Capifrance Ile-de-France 93100

Présenté par Virginie Coup de cœur Exclusivité Nouveauté MONTREUIL 93100 340 000€ Bas de Montreuil-Limite Vincennes-8 mn RER A et L1 et L9-A vendre appartement loft esprit maison-Entièrement rénové 1 sdb 37 m² 1 chambres

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 209 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 340 000 € 24 250 € en dessous de la médiane locale (364 250 €), soit 7 %.
Prix au m² 9 189 €/m² 3 599 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 591 €/m²), soit 64 %.
Surface 37 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (69 m²), soit 46 %.
Fourchette locale 286 250 € - 526 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local209 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 286 250 € à 526 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 min sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 340 000 €. 24 250 € en dessous de la médiane locale (364 250 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 209 annonces actives à l'achat dans Cergy 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 364 250 €, avec un prix au m² médian de 5 591 €/m². La fourchette centrale observée va de 286 250 € à 526 500 €.

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