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Achat · maison

Maison 369 000 € Guyancourt (78280)

Laforet Ile-de-France 78280

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Localisation

Guyancourt

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Guyancourt 78280

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 369 000 € 74 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 25 %.
Prix au m² 3 449 €/m² 372 €/m² en dessous de la médiane locale (3 821 €/m²), soit 10 %.
Surface 107 m² 28 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 35 %.
Fourchette locale 220 125 € - 382 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 29e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 125 € à 382 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Guyancourt 78280 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 369 000 €. 74 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Guyancourt 78280.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Guyancourt 78280 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 821 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 125 € à 382 500 €.

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