Achat · maison
Achat Maison 5 pièces 107,85 m 2 Guyancourt - Les Garennes - Le Plan de Troux
Exclusivité 459 000 € Soit 4 255,91 €/m 2 Vente Achat Maison 5 pièces 107,85 m 2 Guyancourt - Les Garennes - Le Plan de Troux Favoris Message
Localisation
Guyancourt
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T5 Guyancourt 78280
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
459 000 €
164 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 56 %.
Prix au m²
4 256 €/m²
486 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 770 €/m²), soit 13 %.
Surface
108 m²
29 m² au-dessus de la médiane locale (79 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
220 125 € - 369 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 220 125 € à 369 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 369 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T5 Guyancourt 78280 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 459 000 €. 164 000 € au-dessus de la médiane locale (295 000 €), soit 56 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à l'achat dans T5 Guyancourt 78280.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T5 Guyancourt 78280 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 770 €/m². La fourchette centrale observée va de 220 125 € à 369 250 €.
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