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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Guyancourt (78280)

Analyse du marché immobilier à Guyancourt (78280) : 6 annonces actives, loyer médian 870 €, prix d'achat médian 12 000 €, prix au m² médian 1 000 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 6 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 870 € 1 locations
Prix achat médian 12 000 € 5 ventes
Loyer médian / m² 31 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 1 000 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Guyancourt (78280)

1 annonces de location · médiane 870 € · 31 €/m² médian

Loyers à Guyancourt (78280) 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
870 €
Médiane
870 €
3e quartile
870 €
Loyer min
870 €
Loyer max
870 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Guyancourt (78280)

5 annonces de vente · médiane 12 000 € · 1 000 €/m² médian

Prix d'achat à Guyancourt (78280) 0 1 2 3 4 5 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 0 annonces 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 0 annonces 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 0 annonces 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
12 000 €
Médiane
12 000 €
3e quartile
12 000 €
Prix min
12 000 €
Prix max
119 900 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 6 annonces actives à Guyancourt (78280).

Type de bien

Type de bien Parking — 5 annonces (83%) Apartment — 1 annonces (17%) 6 annonces
  • Parking 5 (83%)
  • Apartment 1 (17%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 1 — 1 annonces 1 1

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 28 m² · achat 12 m²

Surfaces 0 1 2 3 4 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 1 annonces 1 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 0 annonces 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 0 annonces 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 0 annonces 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 0 annonces 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 1 annonces 1 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Guyancourt (78280).

Couverture

Sources les plus actives à Guyancourt (78280)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 6 6

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Questions fréquentes sur le marché de Guyancourt (78280)

Quel est le loyer moyen à Guyancourt (78280) ?

Sur 1 annonces de location actives à Guyancourt (78280), le loyer médian est de 870 € par mois (1er quartile 870 €, 3e quartile 870 €). Le loyer médian par mètre carré est de 31 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Guyancourt (78280) ?

Le prix de vente médian à Guyancourt (78280) est de 12 000 € sur 5 annonces actives, soit environ 1 000 €/m². La fourchette interquartile va de 12 000 € à 12 000 €.

Quel type de logement domine à Guyancourt (78280) ?

Les parkings représentent 83% du marché actif à Guyancourt (78280) (5 annonces sur 6).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Guyancourt (78280) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 28/05/2026 17:15:06.