Achat · maison
à 2 km de Carrières-sur-Seine 799 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Montesson
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montesson 78360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
799 000 €
300 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 60 %.
Prix au m²
5 707 €/m²
868 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 839 €/m²), soit 18 %.
Surface
140 m²
48 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
315 000 € - 630 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 630 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 545 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 799 000 €. 300 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 4 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 630 000 €.
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