Achat · maison
Maison 799 000 € MONTESSON (78360)
0 / 0 Maison 799 000 € MONTESSON (78360) 150 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 459 m² • Terrasse • Garage • Parking
Localisation
Montesson
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montesson 78360
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 21 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
799 000 €
300 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 60 %.
Prix au m²
5 327 €/m²
488 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 839 €/m²), soit 10 %.
Surface
150 m²
58 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
315 000 € - 630 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local21 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 315 000 € à 630 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 698 500 € MONTESSON (78360)
156 m² · 6 pièces · 4 478 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 698 500 €
à 2 km de Carrières-sur-Seine 799 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 140.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
140 m² · 7 pièces · 5 707 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 799 000 €
Maison 545 000 € MONTESSON (78360)
117 m² · 6 pièces · 4 658 €/m²
Même typePièces proches€/m² plus bas 545 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 799 000 €. 300 000 € au-dessus de la médiane locale (499 000 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 21 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 4 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 315 000 € à 630 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.