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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Montesson (78360)

Analyse du marché immobilier à Montesson (78360) : 297 annonces actives, loyer médian 1 400 €, prix d'achat médian 315 000 €, prix au m² médian 4 450 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 297 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 400 € 21 locations
Prix achat médian 315 000 € 276 ventes
Loyer médian / m² 23 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 450 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montesson (78360)

21 annonces de location · médiane 1 400 € · 23 €/m² médian

Loyers à Montesson (78360) 0 2 4 6 8 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 7 annonces 7 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 3 annonces 3 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 158 €
Médiane
1 400 €
3e quartile
1 995 €
Loyer min
22 €
Loyer max
6 018 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montesson (78360)

276 annonces de vente · médiane 315 000 € · 4 450 €/m² médian

Prix d'achat à Montesson (78360) 0 50 100 150 < 150 k€ — 2 annonces 2 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 19 annonces 19 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 134 annonces 134 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 64 annonces 64 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 55 annonces 55 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
289 000 €
Médiane
315 000 €
3e quartile
510 000 €
Prix min
138 500 €
Prix max
1 095 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 297 annonces actives à Montesson (78360).

Type de bien

Type de bien House — 202 annonces (68%) Apartment — 71 annonces (24%) Parking — 20 annonces (7%) Property — 3 annonces (1%) Studio — 1 annonces (0%) 297 annonces
  • House 202 (68%)
  • Apartment 71 (24%)
  • Parking 20 (7%)
  • Property 3 (1%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 4 annonces 4 1 2 — 13 annonces 13 2 3 — 69 annonces 69 3 4 — 38 annonces 38 4 5 — 61 annonces 61 5 6+ — 109 annonces 109 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montesson (78360)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 62 m² · achat 74 m²

Surfaces 0 50 100 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 120 annonces 120 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 87 annonces 87 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 33 annonces 33 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 43 annonces 43 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montesson (78360).

Couverture

Sources les plus actives à Montesson (78360)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 219 219 Laforet Laforet — 51 51 Bienici Bienici — 14 14 IAD France IAD France — 7 7 FNAIM FNAIM — 2 2 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montesson (78360)

Quel est le loyer moyen à Montesson (78360) ?

Sur 21 annonces de location actives à Montesson (78360), le loyer médian est de 1 400 € par mois (1er quartile 1 158 €, 3e quartile 1 995 €). Le loyer médian par mètre carré est de 23 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montesson (78360) ?

Le prix de vente médian à Montesson (78360) est de 315 000 € sur 276 annonces actives, soit environ 4 450 €/m². La fourchette interquartile va de 289 000 € à 510 000 €.

Quel type de logement domine à Montesson (78360) ?

Les maisons représentent 68% du marché actif à Montesson (78360) (202 annonces sur 297).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montesson (78360) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 20/10/2026 00:25:32.