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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Montesson (78360)

Analyse du marché immobilier à Montesson (78360) : 255 annonces actives, loyer médian 1 200 €, prix d'achat médian 315 000 €, prix au m² médian 4 658 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 255 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 200 € 16 locations
Prix achat médian 315 000 € 239 ventes
Loyer médian / m² 28 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 658 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montesson (78360)

16 annonces de location · médiane 1 200 € · 28 €/m² médian

Loyers à Montesson (78360) 0 2 4 6 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 6 annonces 6 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
880 €
Médiane
1 200 €
3e quartile
1 428 €
Loyer min
550 €
Loyer max
2 275 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montesson (78360)

239 annonces de vente · médiane 315 000 € · 4 658 €/m² médian

Prix d'achat à Montesson (78360) 0 50 100 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 11 annonces 11 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 124 annonces 124 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 57 annonces 57 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 44 annonces 44 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 2 annonces 2 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
289 000 €
Médiane
315 000 €
3e quartile
510 000 €
Prix min
138 500 €
Prix max
1 095 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 255 annonces actives à Montesson (78360).

Type de bien

Type de bien House — 192 annonces (75%) Apartment — 49 annonces (19%) Parking — 10 annonces (4%) Property — 3 annonces (1%) Studio — 1 annonces (0%) 255 annonces
  • House 192 (75%)
  • Apartment 49 (19%)
  • Parking 10 (4%)
  • Property 3 (1%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 4 annonces 4 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 57 annonces 57 3 4 — 28 annonces 28 4 5 — 60 annonces 60 5 6+ — 93 annonces 93 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 43 m² · achat 73 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 8 annonces 8 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 107 annonces 107 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 72 annonces 72 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 31 annonces 31 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 31 annonces 31 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montesson (78360).

Couverture

Sources les plus actives à Montesson (78360)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 201 201 Laforet Laforet — 31 31 Bienici Bienici — 13 13 IAD France IAD France — 7 7 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Montesson (78360)

Quel est le loyer moyen à Montesson (78360) ?

Sur 16 annonces de location actives à Montesson (78360), le loyer médian est de 1 200 € par mois (1er quartile 880 €, 3e quartile 1 428 €). Le loyer médian par mètre carré est de 28 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montesson (78360) ?

Le prix de vente médian à Montesson (78360) est de 315 000 € sur 239 annonces actives, soit environ 4 658 €/m². La fourchette interquartile va de 289 000 € à 510 000 €.

Quel type de logement domine à Montesson (78360) ?

Les maisons représentent 75% du marché actif à Montesson (78360) (192 annonces sur 255).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montesson (78360) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 04/09/2026 13:59:33.