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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Montesson (78360)

Analyse du marché immobilier à Montesson (78360) : 191 annonces actives, loyer médian 1 330 €, prix d'achat médian 412 000 €, prix au m² médian 4 839 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 191 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 330 € 24 locations
Prix achat médian 412 000 € 167 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 839 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montesson (78360)

24 annonces de location · médiane 1 330 € · 21 €/m² médian

Loyers à Montesson (78360) 0 2 4 6 8 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 5 annonces 5 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 8 annonces 8 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
901 €
Médiane
1 330 €
3e quartile
1 499 €
Loyer min
550 €
Loyer max
3 333 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montesson (78360)

167 annonces de vente · médiane 412 000 € · 4 839 €/m² médian

Prix d'achat à Montesson (78360) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 1 annonces 1 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 10 annonces 10 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 71 annonces 71 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 48 annonces 48 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 36 annonces 36 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
289 000 €
Médiane
412 000 €
3e quartile
565 000 €
Prix min
138 500 €
Prix max
1 095 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 191 annonces actives à Montesson (78360).

Type de bien

Type de bien House — 139 annonces (73%) Apartment — 37 annonces (19%) Parking — 11 annonces (6%) Property — 4 annonces (2%) 191 annonces
  • House 139 (73%)
  • Apartment 37 (19%)
  • Parking 11 (6%)
  • Property 4 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 2 annonces 2 1 2 — 12 annonces 12 2 3 — 41 annonces 41 3 4 — 17 annonces 17 4 5 — 35 annonces 35 5 6+ — 77 annonces 77 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 58 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 7 annonces 7 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 64 annonces 64 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 61 annonces 61 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 28 annonces 28 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 26 annonces 26 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montesson (78360).

Couverture

Sources les plus actives à Montesson (78360)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 136 136 Laforet Laforet — 28 28 Bienici Bienici — 16 16 IAD France IAD France — 6 6 SeLoger SeLoger — 3 3 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1 Appartager Appartager — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Montesson (78360)

Quel est le loyer moyen à Montesson (78360) ?

Sur 24 annonces de location actives à Montesson (78360), le loyer médian est de 1 330 € par mois (1er quartile 901 €, 3e quartile 1 499 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montesson (78360) ?

Le prix de vente médian à Montesson (78360) est de 412 000 € sur 167 annonces actives, soit environ 4 839 €/m². La fourchette interquartile va de 289 000 € à 565 000 €.

Quel type de logement domine à Montesson (78360) ?

Les maisons représentent 73% du marché actif à Montesson (78360) (139 annonces sur 191).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montesson (78360) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 21/07/2026 07:51:34.