Achat · maison
Maison 545 000 € MONTESSON (78360)
0 / 0 Maison 545 000 € MONTESSON (78360) 117 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 226 m² • Terrasse • Accès handicapé
Localisation
Montesson
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montesson 78360
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
545 000 €
133 000 € au-dessus de la médiane locale (412 000 €), soit 32 %.
Prix au m²
4 658 €/m²
90 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 568 €/m²), soit 2 %.
Surface
117 m²
25 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
289 000 € - 536 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 536 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue 10 juin sur Laforet.
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120 m² · 6 pièces · 3 583 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montesson 78360 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 545 000 €. 133 000 € au-dessus de la médiane locale (412 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Montesson 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montesson 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 412 000 €, avec un prix au m² médian de 4 568 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 536 250 €.
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