Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 20 m² 91400 Orsay (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91400

MeubléCharges comprisesAscenseurParking

ORSAY - 6, rue de Chartres - Proche des commerces, des écoles et de la gare RER B - Résidence étudiante de 3 étages - Un studio meublé en duplex d'une superficie d'environ 15 m2 situé au troisième et dernier étage avec ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce principale (commode, bureau et chaise) avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson deux feux, d'une hotte, d'un érateur et d'un micro-ondes, une salle d'eau avec un water-closet et une chambre en mezzanine (lit double). Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude et l'eau froide sont collectives (compteurs divisionnaires). Présence d'un garage à vélo en extérieur et couvert. Pas de branchement machine à laver dans l'appartement. Charges comprises dans le loyer (avec apurement annuel) : l'électricité (compteur individuel dans l'appartement), l'eau chaude, l'eau froide, Wifi, ascenseur, entretien

Localisation

Rue de Chartres 91400 Orsay

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 127 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 745 € 120 € en dessous de la médiane locale (865 €), soit 14 %.

Prix au m² 50 €/m² 28 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 127 %.

Surface 15 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 600 € - 1 059 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 1 059 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 127 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 745 €. 120 € en dessous de la médiane locale (865 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 865 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 1 059 €.

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