Location · studio

Appartement meublé 1 pièce 20 m² 91400 Orsay (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 91400

MeubléCharges comprisesAscenseurParking

ORSAY - 6, rue de Chartres - Proche des commerces, des écoles et de la gare RER B - Résidence étudiante de 3 étages - Un studio meublé d'une superficie d'environ 20 m2 comprenant : une entrée, une pièce principale (lit simple, commode, bureau et chaise, bibliothèque, table pliante) avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson deux feux, d'une hotte, d'un érateur et d'un micro-ondes et une salle d'eau avec un water-closet. Le chauffage est électrique par convecteurs, l'eau chaude et l'eau froide sont collectives (compteurs divisionnaires). Présence d'un garage à vélos en extérieur et couvert. Volets électriques. Pas de branchement machine à laver dans l'appartement. Appartement avec Fibre possible. Charges comprises dans le loyer (avec apurement annuel) : l'électricité (compteur individuel dans l'appartement), l'eau chaude, l'eau froide, Wifi, ascenseur, entretien parties

Localisation

Rue de Chartres 91400 Orsay

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 33 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 725 € 140 € en dessous de la médiane locale (865 €), soit 16 %.

Prix au m² 36 €/m² 14 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 64 %.

Surface 20 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (38 m²), soit 47 %.

Fourchette locale 600 € - 1 059 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local33 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 600 € à 1 059 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 64 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 725 €. 140 € en dessous de la médiane locale (865 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 33 annonces actives à la location dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à la location à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 865 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 600 € à 1 059 €.

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