Achat · appartement
à 4 km de Osny 205 001 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 56.70 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 56.70 m² Avec balcon
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
205 001 €
5 001 € au-dessus de la médiane locale (200 000 €), soit 3 %.
Prix au m²
3 616 €/m²
417 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 199 €/m²), soit 13 %.
Surface
57 m²
5 m² en dessous de la médiane locale (62 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
149 900 € - 265 450 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 900 € à 265 450 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 200 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 205 001 €. 5 001 € au-dessus de la médiane locale (200 000 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 200 000 €, avec un prix au m² médian de 3 199 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 900 € à 265 450 €.
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