Achat · appartement
Cergy (95) 200 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.52 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 62.52 m² Avec balcon
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 89 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
200 000 €
3 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 199 €/m²
84 €/m² en dessous de la médiane locale (3 283 €/m²), soit 3 %.
Surface
63 m²
3 m² au-dessus de la médiane locale (60 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
149 000 € - 240 010 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local89 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 149 000 € à 240 010 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 9 j sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
à 10 km de Auvers-sur-Oise 199 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 62.22 m² Voir le bien
62.22 m² · 3 pièces · 3 198 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €
Appartement 209 270 € CERGY LE HAUT (95800)
64 m² · 3 pièces · 3 270 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 209 270 €
Cergy (95) 205 001 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 56.70 m² Avec balcon Voir le bien
56.7 m² · 3 pièces · 3 616 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 205 001 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 200 000 €. 3 000 € au-dessus de la médiane locale (197 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 89 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 000 €, avec un prix au m² médian de 3 283 €/m². La fourchette centrale observée va de 149 000 € à 240 010 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.