Achat · appartement

Montreuil (93) 336 072 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 46.60 m²

l'Adresse Ile-de-France 93100

Le bien en détail

Cet appartement de 46,6 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 336 072 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 211,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 208 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 336 072 € 38 928 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 10 %.

Prix au m² 7 212 €/m² 1 251 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 961 €/m²), soit 21 %.

Surface 47 m² 21 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 295 000 € - 526 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local208 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 87e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 000 € à 526 500 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montreuil Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 315 000 € MONTREUIL (93100)

46 m² · 2 pièces · 6 848 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 315 000 €

Appartement 359 000 € MONTREUIL (93100)

54 m² · 2 pièces · 6 648 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 359 000 €

Appartement 300 000 € MONTREUIL (93100)

41 m² · 2 pièces · 7 317 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 300 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 336 072 €. 38 928 € en dessous de la médiane locale (375 000 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 208 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 375 000 €, avec un prix au m² médian de 5 961 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 000 € à 526 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.