Achat · appartement
à 6 km de Cormeilles-en-Parisis Exclusif 219 950 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 81.71 m² Avec balcon Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 81.71 m² Avec balcon
Localisation
Saint-Gratien
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Gratien 95210
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
219 950 €
29 550 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 12 %.
Prix au m²
2 692 €/m²
452 €/m² en dessous de la médiane locale (3 144 €/m²), soit 14 %.
Surface
82 m²
Au niveau de la médiane locale (81 m²).
Fourchette locale
177 500 € - 292 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 177 500 € à 292 750 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Saint-Gratien (95210)
80 m² · 4 pièces · 3 575 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 286 000 €
Appartement à Saint-Gratien (95210)
80 m² · 4 pièces · 3 575 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 286 000 €
Achat Appartement 5 pièces 84,75 m 2 Saint-Gratien - Gare
84.75 m² · 5 pièces · 3 174 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 269 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Gratien 95210 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 14 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 219 950 €. 29 550 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Saint Gratien 95210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Gratien 95210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 500 €, avec un prix au m² médian de 3 144 €/m². La fourchette centrale observée va de 177 500 € à 292 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.