Achat · appartement
Appartement à Saint-Gratien (95210)
Voir l'annonceNouveau286 000 €Appartement à Saint-Gratien (95210)3 chambres4 pièces80 m²Voir plusSarah Rosay
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Saint Gratien 95210
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 10 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
286 000 €
38 525 € au-dessus de la médiane locale (247 475 €), soit 16 %.
Prix au m²
3 575 €/m²
592 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 984 €/m²), soit 20 %.
Surface
80 m²
Au niveau de la médiane locale (80 m²).
Fourchette locale
164 175 € - 286 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 175 € à 286 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Saint-Gratien (95210)
80 m² · 4 pièces · 3 575 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 286 000 €
Appartement 295 000 € SAINT GRATIEN (95210)
76 m² · 4 pièces · 3 882 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 295 000 €
à 4 km de Montmorency Exclusif 219 950 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 81.71 m² Avec balcon Voir le bien
81.71 m² · 4 pièces · 2 692 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 219 950 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saint Gratien 95210 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 286 000 €. 38 525 € au-dessus de la médiane locale (247 475 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à l'achat dans à Saint Gratien 95210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saint Gratien 95210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 247 475 €, avec un prix au m² médian de 2 984 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 175 € à 286 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.