Achat · appartement
Appartement 295 000 € SAINT GRATIEN (95210)
0 / 0 Appartement 295 000 € SAINT GRATIEN (95210) 76 m² • 4 pièces • 2 chambres Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau • Balcon
Localisation
Saint-Gratien
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Gratien 95210
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
295 000 €
96 525 € au-dessus de la médiane locale (198 475 €), soit 49 %.
Prix au m²
3 882 €/m²
899 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 984 €/m²), soit 30 %.
Surface
76 m²
2 m² en dessous de la médiane locale (78 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
143 728 € - 288 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 143 728 € à 288 250 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même type 95 210 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Gratien 95210 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 295 000 €. 96 525 € au-dessus de la médiane locale (198 475 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Saint Gratien 95210.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Gratien 95210 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 198 475 €, avec un prix au m² médian de 2 984 €/m². La fourchette centrale observée va de 143 728 € à 288 250 €.
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