Location · maison

Maison 4 pièces 72 m² 94210 Saint-Maur-des-Fossés (La Varenne)

Bienici Ile-de-France 94210

MeubléCharges comprisesParkingTerrasse

A proximité des commerces, écoles, bords de Marne, 10mn du RER La Varenne. Une maison d'environ 72m2 carrez sur un grand et beau terrain de 250m2 avec terrasse, la maison (non meublée) se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre/bureau et d'un WC séparé. A l'étage : deux chambres, salle d'eau, WC séparé, grand dressing. Au sous-sol : une chambre, une salle de bain avec un WC et un garage. Le jardin possède une grande terrasse, deux cabanons dont un électrifié. La maison a été rénovée récemment et isolée (DPE D). La maison sera disponible à partir du 8 août 2026 Pour visiter le bien, merci de faire une demande de contact par mail. Vous recevrez automatiquement un lien pour compléter votre dossier et obtenir un rendez-vous de visite.

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 10 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 948 € 904 € au-dessus de la médiane locale (1 044 €), soit 87 %.

Prix au m² 27 €/m² Au niveau de la médiane locale (27 €/m²).

Surface 72 m² 36 m² au-dessus de la médiane locale (37 m²), soit 97 %.

Fourchette locale 802 € - 1 746 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local10 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 60e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 802 € à 1 746 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, terrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 948 €. 904 € au-dessus de la médiane locale (1 044 €), soit 87 %. La comparaison s'appuie sur 10 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94210.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 044 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 802 € à 1 746 €.

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