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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Analyse du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés (94100) : 348 annonces actives, loyer médian 1 250 €, prix d'achat médian 399 000 €, prix au m² médian 5 362 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 348 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 250 € 23 locations
Prix achat médian 399 000 € 325 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 362 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

23 annonces de location · médiane 1 250 € · 26 €/m² médian

Loyers à Saint-Maur-des-Fossés (94100) 0 2 4 6 8 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 8 annonces 8 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 027 €
Médiane
1 250 €
3e quartile
1 432 €
Loyer min
60 €
Loyer max
2 599 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

325 annonces de vente · médiane 399 000 € · 5 362 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Maur-des-Fossés (94100) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 17 annonces 17 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 41 annonces 41 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 105 annonces 105 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 58 annonces 58 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 80 annonces 80 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 19 annonces 19 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 4 annonces 4 ≥ 1,5 M€
1er quartile
269 000 €
Médiane
399 000 €
3e quartile
692 250 €
Prix min
35 000 €
Prix max
1 794 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 348 annonces actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100).

Type de bien

Type de bien Apartment — 176 annonces (51%) House — 109 annonces (31%) Parking — 52 annonces (15%) Property — 8 annonces (2%) Studio — 3 annonces (1%) 348 annonces
  • Apartment 176 (51%)
  • House 109 (31%)
  • Parking 52 (15%)
  • Property 8 (2%)
  • Studio 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 20 annonces 20 1 2 — 83 annonces 83 2 3 — 85 annonces 85 3 4 — 51 annonces 51 4 5 — 30 annonces 30 5 6+ — 64 annonces 64 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 67 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 24 annonces 24 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 63 annonces 63 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 93 annonces 93 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 29 annonces 29 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 59 annonces 59 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 63 annonces 63 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Maur-des-Fossés (94100).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 197 197 l'Adresse l'Adresse — 66 66 Orpi Orpi — 38 38 IAD France IAD France — 17 17 Capifrance Capifrance — 12 12 Bienici Bienici — 10 10 CDC Habitat CDC Habitat — 6 6 Superimmo Superimmo — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quel est le loyer moyen à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?

Sur 23 annonces de location actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100), le loyer médian est de 1 250 € par mois (1er quartile 1 027 €, 3e quartile 1 432 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?

Le prix de vente médian à Saint-Maur-des-Fossés (94100) est de 399 000 € sur 325 annonces actives, soit environ 5 362 €/m². La fourchette interquartile va de 269 000 € à 692 250 €.

Quel type de logement domine à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?

Les appartements représentent 51% du marché actif à Saint-Maur-des-Fossés (94100) (176 annonces sur 348).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 13/10/2026 17:29:12.