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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Analyse du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés (94100) : 199 annonces actives, loyer médian 965 €, prix d'achat médian 394 000 €, prix au m² médian 5 280 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 199 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 965 € 32 locations
Prix achat médian 394 000 € 167 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 280 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

32 annonces de location · médiane 965 € · 26 €/m² médian

Loyers à Saint-Maur-des-Fossés (94100) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 9 annonces 9 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 8 annonces 8 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
830 €
Médiane
965 €
3e quartile
1 287 €
Loyer min
110 €
Loyer max
2 857 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

167 annonces de vente · médiane 394 000 € · 5 280 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Maur-des-Fossés (94100) 0 20 40 60 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 20 annonces 20 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 65 annonces 65 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 32 annonces 32 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 40 annonces 40 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 6 annonces 6 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
282 500 €
Médiane
394 000 €
3e quartile
630 000 €
Prix min
94 100 €
Prix max
1 248 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 199 annonces actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100).

Type de bien

Type de bien Apartment — 107 annonces (54%) House — 47 annonces (24%) Parking — 34 annonces (17%) Studio — 6 annonces (3%) Property — 5 annonces (3%) 199 annonces
  • Apartment 107 (54%)
  • House 47 (24%)
  • Parking 34 (17%)
  • Studio 6 (3%)
  • Property 5 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 60 1 — 12 annonces 12 1 2 — 55 annonces 55 2 3 — 49 annonces 49 3 4 — 28 annonces 28 4 5 — 20 annonces 20 5 6+ — 23 annonces 23 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 35 m² · achat 66 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 4 annonces 4 < 20 m² 20 – 35 m² — 19 annonces 19 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 34 annonces 34 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 63 annonces 63 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 12 annonces 12 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 34 annonces 34 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 22 annonces 22 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Maur-des-Fossés (94100).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 76 76 l'Adresse l'Adresse — 57 57 Orpi Orpi — 26 26 Bienici Bienici — 15 15 IAD France IAD France — 14 14 Capifrance Capifrance — 7 7 Superimmo Superimmo — 2 2 Citya Citya — 1 1 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quel est le loyer moyen à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?

Sur 32 annonces de location actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100), le loyer médian est de 965 € par mois (1er quartile 830 €, 3e quartile 1 287 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?

Le prix de vente médian à Saint-Maur-des-Fossés (94100) est de 394 000 € sur 167 annonces actives, soit environ 5 280 €/m². La fourchette interquartile va de 282 500 € à 630 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?

Les appartements représentent 54% du marché actif à Saint-Maur-des-Fossés (94100) (107 annonces sur 199).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/07/2026 22:39:23.