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Analyse de marché · 94

Marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Analyse du marché immobilier à Saint-Maur-des-Fossés (94100) : 278 annonces actives, loyer médian 1 289 €, prix d'achat médian 377 000 €, prix au m² médian 5 354 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 278 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 289 € 31 locations
Prix achat médian 377 000 € 247 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 354 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

31 annonces de location · médiane 1 289 € · 25 €/m² médian

Loyers à Saint-Maur-des-Fossés (94100) 0 2 4 6 8 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 8 annonces 8 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
820 €
Médiane
1 289 €
3e quartile
1 790 €
Loyer min
110 €
Loyer max
2 857 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

247 annonces de vente · médiane 377 000 € · 5 354 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Maur-des-Fossés (94100) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 12 annonces 12 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 33 annonces 33 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 92 annonces 92 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 40 annonces 40 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 58 annonces 58 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 9 annonces 9 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 2 annonces 2 ≥ 1,5 M€
1er quartile
263 125 €
Médiane
377 000 €
3e quartile
633 000 €
Prix min
35 000 €
Prix max
1 794 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 278 annonces actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100).

Type de bien

Type de bien Apartment — 145 annonces (52%) House — 77 annonces (28%) Parking — 46 annonces (17%) Property — 5 annonces (2%) Studio — 5 annonces (2%) 278 annonces
  • Apartment 145 (52%)
  • House 77 (28%)
  • Parking 46 (17%)
  • Property 5 (2%)
  • Studio 5 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 1 — 19 annonces 19 1 2 — 66 annonces 66 2 3 — 71 annonces 71 3 4 — 43 annonces 43 4 5 — 24 annonces 24 5 6+ — 40 annonces 40 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 42 m² · achat 66 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 6 annonces 6 < 20 m² 20 – 35 m² — 21 annonces 21 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 47 annonces 47 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 80 annonces 80 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 23 annonces 23 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 48 annonces 48 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 39 annonces 39 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Maur-des-Fossés (94100).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 132 132 l'Adresse l'Adresse — 61 61 Orpi Orpi — 33 33 IAD France IAD France — 20 20 Bienici Bienici — 16 16 Capifrance Capifrance — 12 12 Superimmo Superimmo — 2 2 Citya Citya — 1 1 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quel est le loyer moyen à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?

Sur 31 annonces de location actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100), le loyer médian est de 1 289 € par mois (1er quartile 820 €, 3e quartile 1 790 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?

Le prix de vente médian à Saint-Maur-des-Fossés (94100) est de 377 000 € sur 247 annonces actives, soit environ 5 354 €/m². La fourchette interquartile va de 263 125 € à 633 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Maur-des-Fossés (94100) ?

Les appartements représentent 52% du marché actif à Saint-Maur-des-Fossés (94100) (145 annonces sur 278).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Maur-des-Fossés (94100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 07:49:11.