Location · maison

Appartement 2 pièces 47 m² 94210 Saint-Maur-des-Fossés (Les Mûriers)

Bienici Ile-de-France 94210

MeubléCharges comprises

Réf. AN003127 - Votre agence Imodirect vous propose à la location ce charmant 2 pièces non meublé, situé dans le très recherché quartier des Mûriers, au sein d'un environnement pavillonnaire calme et agréable, à proximité des commerces et des bords de Marne. Bénéficiant d'une exposition plein Est, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et facile à aménager selon vos envies, ainsi que d'un coin cuisine fonctionnel équipé d'une plaque de cuisson, d'un four micro-ondes et d'un érateur. L'environnement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, tout en restant proche des commodités et des promenades le long de la Marne. Les charges comprennent la consommation d'eau ainsi que les charges de copropriété récupérables auprès du locataire. Le logement es

Localisation

Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Saint Maur Des FossÉS 94210

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 112 € 62 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 6 %.

Prix au m² 24 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 11 %.

Surface 47 m² 3 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 949 € - 1 328 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 39e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 949 € à 1 328 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 14 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 112 €. 62 € au-dessus de la médiane locale (1 050 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à la location dans Saint Maur Des FossÉS 94210.

Quels sont les prix habituels à la location à Saint Maur Des FossÉS 94210 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 949 € à 1 328 €.

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