Location · appartement

Location appartement 2 pièces, 33.67m², Vauréal - 730 € / mois cc

l'Adresse Ile-de-France 95490

Charges comprises

Le bien en détail

Cet appartement de 33,67 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Vaureal (95490). Le loyer affiché est de 730 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 8 760 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauréal

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaureal 95490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 730 € 430 € en dessous de la médiane locale (1 160 €), soit 37 %.

Prix au m² 22 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 5 %.

Surface 34 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (57 m²), soit 41 %.

Fourchette locale 798 € - 1 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 798 € à 1 525 €.

Atouts déclaréscharges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 52 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Vaureal Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Location appartement 2 pièces, 39.83m², Vauréal - 820 € / mois cc

39.83 m² · 2 pièces · 21 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 820 €

Location appartement 4 pièces, 90.13m², Vauréal - 1 500 € / mois cc

90.13 m² · 4 pièces · 17 €/m²

Même type€/m² plus bas 1 500 €

Vauréal (95) 1 600 € / mois cc Maison 4 pièces , 3 chambres 75.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

75 m² · 4 pièces · 21 €/m²

€/m² plus bas 1 600 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 730 €. 430 € en dessous de la médiane locale (1 160 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Vaureal 95490.

Quels sont les prix habituels à la location à Vaureal 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 160 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 798 € à 1 525 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.