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Vauréal (95) 1 600 € / mois cc Maison 4 pièces , 3 chambres 75.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

Location · maison

Vauréal (95) 1 600 € / mois cc Maison 4 pièces , 3 chambres 75.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 95490
Charges comprisesParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 75 m², composée de 4 pièces, est proposée à la location à Vaureal (95490). Le loyer affiché est de 1 600 € par mois.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 21,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 19 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauréal

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Vaureal 95490

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 600 € 175 € au-dessus de la médiane locale (1 425 €), soit 12 %.
Prix au m² 21 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.
Surface 75 m² 8 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 9 %.
Fourchette locale 1 218 € - 1 525 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 218 € à 1 525 €.
Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Vaureal 95490 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 600 €. 175 € au-dessus de la médiane locale (1 425 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans Vaureal 95490.

Quels sont les prix habituels à la location à Vaureal 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 425 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 218 € à 1 525 €.

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