Achat · appartement
Appartement 167 500 € CERGY (95000)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 167 500 € CERGY (95000) 55 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Cergy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
167 500 €
44 950 € en dessous de la médiane locale (212 450 €), soit 21 %.
Prix au m²
3 045 €/m²
118 €/m² en dessous de la médiane locale (3 163 €/m²), soit 4 %.
Surface
55 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 37 %.
Fourchette locale
154 750 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 154 750 € à 349 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 152 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 167 500 €. 44 950 € en dessous de la médiane locale (212 450 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 450 €, avec un prix au m² médian de 3 163 €/m². La fourchette centrale observée va de 154 750 € à 349 000 €.
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