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Achat · appartement

Appartement 167 500 € CERGY (95000)

Laforet Ile-de-France 95000
AscenseurBalconCave

Nouveauté 0 / 0 Appartement 167 500 € CERGY (95000) 55 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Balcon

Localisation

Cergy

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 167 500 € 44 950 € en dessous de la médiane locale (212 450 €), soit 21 %.
Prix au m² 3 045 €/m² 118 €/m² en dessous de la médiane locale (3 163 €/m²), soit 4 %.
Surface 55 m² 33 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 154 750 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 44e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 154 750 € à 349 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 167 500 €. 44 950 € en dessous de la médiane locale (212 450 €), soit 21 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 212 450 €, avec un prix au m² médian de 3 163 €/m². La fourchette centrale observée va de 154 750 € à 349 000 €.

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