Achat · appartement
Appartement 175 000 € CERGY (95000)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 175 000 € CERGY (95000) 47 m² • 2 pièces • 1 chambre Ascenseur • 1 cave • 1 salle de bain • Balcon
Localisation
Cergy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
175 000 €
40 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 19 %.
Prix au m²
3 723 €/m²
565 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 158 €/m²), soit 18 %.
Surface
47 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 42 %.
Fourchette locale
167 500 € - 320 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 500 € à 320 000 €.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 167 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 175 000 €. 40 000 € en dessous de la médiane locale (215 000 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 215 000 €, avec un prix au m² médian de 3 158 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 500 € à 320 000 €.
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