Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 42,02 m 2 Cergy - Grand Centre
Exclusivité 179 900 € Soit 4 281,29 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 42,02 m 2 Cergy - Grand Centre Favoris Message
Localisation
Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Cergy 95000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 69 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
179 900 €
54 125 € en dessous de la médiane locale (234 025 €), soit 23 %.
Prix au m²
4 281 €/m²
1 165 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 116 €/m²), soit 37 %.
Surface
42 m²
39 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 48 %.
Fourchette locale
178 675 € - 349 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local69 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 178 675 € à 349 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 152 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Cergy 95000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 179 900 €. 54 125 € en dessous de la médiane locale (234 025 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 69 annonces actives à l'achat dans T2 Cergy 95000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Cergy 95000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 025 €, avec un prix au m² médian de 3 116 €/m². La fourchette centrale observée va de 178 675 € à 349 000 €.
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