Achat · maison
Maison 698 000 € CRETEIL (94000)
0 / 0 Maison 698 000 € CRETEIL (94000) 153 m² • 5 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 345 m² • Terrasse • 1 cave • 1 salle de bain
Localisation
Créteil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Creteil 94000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
698 000 €
365 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 110 %.
Prix au m²
4 562 €/m²
668 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 894 €/m²), soit 17 %.
Surface
153 m²
59 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 62 %.
Fourchette locale
261 000 € - 598 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local24 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 83e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 261 000 € à 598 250 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 619 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 698 000 €. 365 500 € au-dessus de la médiane locale (332 500 €), soit 110 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 332 500 €, avec un prix au m² médian de 3 894 €/m². La fourchette centrale observée va de 261 000 € à 598 250 €.
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