Achat · maison
Maison 673 000 € CRETEIL (94000)
0 / 0 Maison 673 000 € CRETEIL (94000) 131 m² • 5 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 397 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Créteil
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Creteil 94000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 79 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
673 000 €
383 500 € au-dessus de la médiane locale (289 500 €), soit 132 %.
Prix au m²
5 137 €/m²
1 399 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 738 €/m²), soit 37 %.
Surface
131 m²
51 m² au-dessus de la médiane locale (80 m²), soit 63 %.
Fourchette locale
213 250 € - 448 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local79 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 213 250 € à 448 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 25 j sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 698 000 € CRETEIL (94000)
153 m² · 5 pièces · 4 562 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 698 000 €
Maison 598 000 € CRETEIL (94000)
123 m² · 6 pièces · 4 862 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 598 000 €
Maison 599 000 € CRETEIL (94000)
100 m² · 4 pièces · 5 990 €/m²
Même typePièces proches 599 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Creteil 94000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 673 000 €. 383 500 € au-dessus de la médiane locale (289 500 €), soit 132 %. La comparaison s'appuie sur 79 annonces actives à l'achat dans Creteil 94000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Creteil 94000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 500 €, avec un prix au m² médian de 3 738 €/m². La fourchette centrale observée va de 213 250 € à 448 500 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.