Appartement 151 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

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Achat · appartement

Appartement 151 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

Laforet Ile-de-France 93310

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 33 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Le Pre Saint Gervais (93310). Le prix demandé est de 151 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 575,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Pré-Saint-Gervais

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Pre Saint Gervais 93310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 151 000 € 54 000 € en dessous de la médiane locale (205 000 €), soit 26 %.

Prix au m² 4 576 €/m² 1 887 €/m² en dessous de la médiane locale (6 463 €/m²), soit 29 %.

Surface 33 m² Au niveau de la médiane locale (33 m²).

Fourchette locale 160 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 3e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 160 000 € à 349 000 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 8 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pre Saint Gervais 93310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 29 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 151 000 €. 54 000 € en dessous de la médiane locale (205 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans Le Pre Saint Gervais 93310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pre Saint Gervais 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 205 000 €, avec un prix au m² médian de 6 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 160 000 € à 349 000 €.

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