Achat · appartement
Appartement 160 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)
0 / 0 Appartement 160 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310) 34 m² • 2 pièces • 1 chambre Terrasse • Ascenseur • 1 cave • 1 salle d'eau
Localisation
Le Pré-Saint-Gervais
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Pre Saint Gervais 93310
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
160 000 €
4 500 € au-dessus de la médiane locale (155 500 €), soit 3 %.
Prix au m²
4 706 €/m²
1 651 €/m² en dessous de la médiane locale (6 357 €/m²), soit 26 %.
Surface
34 m²
Au niveau de la médiane locale (34 m²).
Fourchette locale
118 500 € - 349 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 20e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 118 500 € à 349 250 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement 151 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)
33 m² · 2 pièces · 4 576 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 151 000 €
Appartement 145 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)
22 m² · 2 pièces · 6 591 €/m²
Même typePièces proches 145 000 €
Appartement 210 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)
31 m² · 2 pièces · 6 774 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 210 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pre Saint Gervais 93310 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 160 000 €. 4 500 € au-dessus de la médiane locale (155 500 €), soit 3 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Le Pre Saint Gervais 93310.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pre Saint Gervais 93310 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 155 500 €, avec un prix au m² médian de 6 357 €/m². La fourchette centrale observée va de 118 500 € à 349 250 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.