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Appartement 160 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)
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Achat · appartement

Appartement 160 000 € LE PRE SAINT GERVAIS (93310)

Laforet Ile-de-France 93310
AscenseurTerrasseCave

Le bien en détail

Cet appartement de 34 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Le Pre Saint Gervais (93310). Le prix demandé est de 160 000 €.

Le relevé indique une chambre. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur, une terrasse et une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 705,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Pré-Saint-Gervais

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Pre Saint Gervais 93310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 43 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 160 000 € 60 000 € en dessous de la médiane locale (220 000 €), soit 27 %.
Prix au m² 4 706 €/m² 1 757 €/m² en dessous de la médiane locale (6 463 €/m²), soit 27 %.
Surface 34 m² Au niveau de la médiane locale (34 m²).
Fourchette locale 170 000 € - 349 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local43 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 7e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 170 000 € à 349 000 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue 23 juin sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Pre Saint Gervais 93310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 160 000 €. 60 000 € en dessous de la médiane locale (220 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 43 annonces actives à l'achat dans Le Pre Saint Gervais 93310.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Pre Saint Gervais 93310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 220 000 €, avec un prix au m² médian de 6 463 €/m². La fourchette centrale observée va de 170 000 € à 349 000 €.

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