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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Analyse du marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais (93310) : 37 annonces actives, loyer médian 1 372 €, prix d'achat médian 200 000 €, prix au m² médian 6 400 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 37 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 372 € 10 locations
Prix achat médian 200 000 € 27 ventes
Loyer médian / m² 25 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 400 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

10 annonces de location · médiane 1 372 € · 25 €/m² médian

Loyers à Le Pré-Saint-Gervais (93310) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 4 annonces 4 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 023 €
Médiane
1 372 €
3e quartile
3 400 €
Loyer min
945 €
Loyer max
3 700 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

27 annonces de vente · médiane 200 000 € · 6 400 €/m² médian

Prix d'achat à Le Pré-Saint-Gervais (93310) 0 2 4 6 8 10 < 150 k€ — 8 annonces 8 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 9 annonces 9 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 8 annonces 8 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 2 annonces 2 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 0 annonces 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
140 000 €
Médiane
200 000 €
3e quartile
349 000 €
Prix min
93 310 €
Prix max
575 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 37 annonces actives à Le Pré-Saint-Gervais (93310).

Type de bien

Type de bien Apartment — 29 annonces (78%) House — 6 annonces (16%) Parking — 1 annonces (3%) Studio — 1 annonces (3%) 37 annonces
  • Apartment 29 (78%)
  • House 6 (16%)
  • Parking 1 (3%)
  • Studio 1 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 1 — 9 annonces 9 1 2 — 13 annonces 13 2 3 — 8 annonces 8 3 4 — 1 annonces 1 4 5 — 4 annonces 4 5

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 61 m² · achat 34 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 15 annonces 15 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 12 annonces 12 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 1 annonces 1 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 2 annonces 2 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 2 annonces 2 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Pré-Saint-Gervais (93310).

Couverture

Sources les plus actives à Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources Laforet Laforet — 24 24 Bienici Bienici — 5 5 l'Adresse l'Adresse — 2 2 IAD France IAD France — 2 2 Orpi Orpi — 2 2 Superimmo Superimmo — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Quel est le loyer moyen à Le Pré-Saint-Gervais (93310) ?

Sur 10 annonces de location actives à Le Pré-Saint-Gervais (93310), le loyer médian est de 1 372 € par mois (1er quartile 1 023 €, 3e quartile 3 400 €). Le loyer médian par mètre carré est de 25 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Pré-Saint-Gervais (93310) ?

Le prix de vente médian à Le Pré-Saint-Gervais (93310) est de 200 000 € sur 27 annonces actives, soit environ 6 400 €/m². La fourchette interquartile va de 140 000 € à 349 000 €.

Quel type de logement domine à Le Pré-Saint-Gervais (93310) ?

Les appartements représentent 78% du marché actif à Le Pré-Saint-Gervais (93310) (29 annonces sur 37).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Pré-Saint-Gervais (93310) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 16/07/2026 23:43:52.