Location · studio

Studio meublé 24 m² 91310 Montlhéry

Bienici Ile-de-France 91310

MeubléCharges comprisesAscenseurÉtage 1

Le bien en détail

Ce studio de 24 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à MontlhÉRy (91310). Le loyer affiché est de 760 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 120 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montlhéry

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de MontlhÉRy 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 760 € 60 € en dessous de la médiane locale (820 €), soit 7 %.

Prix au m² 32 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 68 %.

Surface 24 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 45 %.

Fourchette locale 720 € - 1 051 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 97e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 720 € à 1 051 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 3 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésmeublé, ascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à MontlhÉRy 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 68 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 760 €. 60 € en dessous de la médiane locale (820 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans MontlhÉRy 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à MontlhÉRy 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 820 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 720 € à 1 051 €.

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