Location · studio

Location Appartement 1 pièce 42m² MONTLHERY 91310

FNAIM Ile-de-France 91310

Charges comprisesParkingTerrasseÉtage 2

Le bien en détail

Ce studio de 42 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Montlhery (91310). Le loyer affiché est de 655 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 860 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est C. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montlhéry

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Montlhery 91310

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 655 € 165 € en dessous de la médiane locale (820 €), soit 20 %.

Prix au m² 16 €/m² 3 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 16 %.

Surface 42 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 5 %.

Fourchette locale 720 € - 1 051 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 27e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 720 € à 1 051 €.

DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 67 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, terrasse, charges comprises

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché 18 Montlhery Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Studio à Montlhéry (91310)

24 m² · 1 pièces · 26 €/m²

Même typePièces proches 620 €

Studio meublé 24 m² 91310 Montlhéry

24 m² · 1 pièces · 32 €/m²

Même typePièces proches 760 €

Appartement à Montlhéry (91310)

24 m² · 1 pièces · 27 €/m²

Pièces proches 650 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Montlhery 91310 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 16 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 655 €. 165 € en dessous de la médiane locale (820 €), soit 20 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans 18 Montlhery 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Montlhery 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 820 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 720 € à 1 051 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur FNAIM et contactez directement l'annonceur depuis la source.