Location · maison

Studio 24 m² 91310 Longpont-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91310

MeubléCharges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 24 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Longpont Sur Orge (91310). Le loyer affiché est de 750 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 31,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 000 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Longpont-sur-Orge

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Longpont Sur Orge 91310

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 19 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 750 € 220 € en dessous de la médiane locale (970 €), soit 23 %.

Prix au m² 31 €/m² 12 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 63 %.

Surface 24 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (56 m²), soit 57 %.

Fourchette locale 865 € - 1 180 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 865 € à 1 180 €.

Atouts déclarésmeublé, terrasse, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Longpont Sur Orge 91310 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 63 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 750 €. 220 € en dessous de la médiane locale (970 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à la location dans Longpont Sur Orge 91310.

Quels sont les prix habituels à la location à Longpont Sur Orge 91310 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 970 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 865 € à 1 180 €.

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