Achat · parking
appartement à vendre 2 pièces avec balcon et parking à BAILLET EN FRANCE (95)
Présenté par Bruno BAILLET EN FRANCE 95560 218 900€ appartement à vendre 2 pièces avec balcon et parking à BAILLET EN FRANCE (95) 43 m²
Localisation
Chauvry
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Chelles 95560
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 9 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
218 900 €
51 000 € en dessous de la médiane locale (269 900 €), soit 19 %.
Prix au m²
5 091 €/m²
1 162 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 929 €/m²), soit 30 %.
Surface
43 m²
27 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
234 000 € - 299 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local9 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 234 000 € à 299 000 €.
Atouts déclarésparking, balcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
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Pièces proches€/m² plus bas 269 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chelles 95560 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 218 900 €. 51 000 € en dessous de la médiane locale (269 900 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 9 annonces actives à l'achat dans Chelles 95560.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Chelles 95560 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 900 €, avec un prix au m² médian de 3 929 €/m². La fourchette centrale observée va de 234 000 € à 299 000 €.
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