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Analyse de marché · 78

Marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Analyse du marché immobilier à Saint-Germain-en-Laye (78100) : 239 annonces actives, loyer médian 1 470 €, prix d'achat médian 415 000 €, prix au m² médian 6 308 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 239 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 470 € 100 locations
Prix achat médian 415 000 € 139 ventes
Loyer médian / m² 31 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 6 308 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Saint-Germain-en-Laye (78100)

100 annonces de location · médiane 1 470 € · 31 €/m² médian

Loyers à Saint-Germain-en-Laye (78100) 0 5 10 15 20 25 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 24 annonces 24 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 16 annonces 16 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 25 annonces 25 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 23 annonces 23 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 3 annonces 3 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 4 annonces 4 ≥ 3 000 €
1er quartile
850 €
Médiane
1 470 €
3e quartile
1 700 €
Loyer min
283 €
Loyer max
6 200 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Saint-Germain-en-Laye (78100)

139 annonces de vente · médiane 415 000 € · 6 308 €/m² médian

Prix d'achat à Saint-Germain-en-Laye (78100) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 16 annonces 16 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 49 annonces 49 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 38 annonces 38 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 30 annonces 30 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
299 000 €
Médiane
415 000 €
3e quartile
595 000 €
Prix min
30 000 €
Prix max
5 400 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 239 annonces actives à Saint-Germain-en-Laye (78100).

Type de bien

Type de bien Apartment — 191 annonces (80%) Parking — 26 annonces (11%) House — 19 annonces (8%) Property — 1 annonces (0%) Commercial — 1 annonces (0%) Studio — 1 annonces (0%) 239 annonces
  • Apartment 191 (80%)
  • Parking 26 (11%)
  • House 19 (8%)
  • Property 1 (0%)
  • Commercial 1 (0%)
  • Studio 1 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 57 annonces 57 1 2 — 25 annonces 25 2 3 — 67 annonces 67 3 4 — 51 annonces 51 4 5 — 23 annonces 23 5 6+ — 8 annonces 8 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 53 m² · achat 78 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 20 annonces 20 < 20 m² 20 – 35 m² — 30 annonces 30 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 25 annonces 25 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 71 annonces 71 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 64 annonces 64 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 16 annonces 16 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 7 annonces 7 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Saint-Germain-en-Laye (78100).

Couverture

Sources les plus actives à Saint-Germain-en-Laye (78100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 161 161 Laforet Laforet — 22 22 IAD France IAD France — 19 19 Bienici Bienici — 16 16 Capifrance Capifrance — 12 12 Superimmo Superimmo — 6 6 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 Citya Citya — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Saint-Germain-en-Laye (78100)

Quel est le loyer moyen à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?

Sur 100 annonces de location actives à Saint-Germain-en-Laye (78100), le loyer médian est de 1 470 € par mois (1er quartile 850 €, 3e quartile 1 700 €). Le loyer médian par mètre carré est de 31 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?

Le prix de vente médian à Saint-Germain-en-Laye (78100) est de 415 000 € sur 139 annonces actives, soit environ 6 308 €/m². La fourchette interquartile va de 299 000 € à 595 000 €.

Quel type de logement domine à Saint-Germain-en-Laye (78100) ?

Les appartements représentent 80% du marché actif à Saint-Germain-en-Laye (78100) (191 annonces sur 239).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Saint-Germain-en-Laye (78100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 15/07/2026 00:18:32.