Achat · appartement

Appartement à Baillet-en-France (95560)

IAD France Ile-de-France 95560

Le bien en détail

Cet appartement de 46 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Baillet En France (95560). Le prix demandé est de 199 900 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 345,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Chauvry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Baillet En France 95560

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 16 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 199 900 € 69 550 € en dessous de la médiane locale (269 450 €), soit 26 %.

Prix au m² 4 346 €/m² 778 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 568 €/m²), soit 22 %.

Surface 46 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 218 975 € - 305 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 218 975 € à 305 250 €.

FraîcheurAnnonce vue 15 juil. sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Baillet En France 95560 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 199 900 €. 69 550 € en dessous de la médiane locale (269 450 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à l'achat dans à Baillet En France 95560.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Baillet En France 95560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 450 €, avec un prix au m² médian de 3 568 €/m². La fourchette centrale observée va de 218 975 € à 305 250 €.

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