Achat · appartement

Appartement à Maffliers (95560)

IAD France Ile-de-France 95560

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à à Maffliers (95560). Le prix demandé est de 179 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 068,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de Paris 95560 Maffliers

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Maffliers 95560

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 17 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 179 000 € 90 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 33 %.

Prix au m² 4 068 €/m² 492 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 576 €/m²), soit 14 %.

Surface 44 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (70 m²), soit 37 %.

Fourchette locale 219 000 € - 299 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 76e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 219 000 € à 299 000 €.

FraîcheurAnnonce vue 28 mai sur IAD France.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Maffliers 95560 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 179 000 €. 90 000 € en dessous de la médiane locale (269 000 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à l'achat dans à Maffliers 95560.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Maffliers 95560 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 3 576 €/m². La fourchette centrale observée va de 219 000 € à 299 000 €.

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