Achat · maison
Maison 424 000 € PONTOISE (95300)
0 / 0 Maison 424 000 € PONTOISE (95300) 102 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 715 m² • Terrasse • 1 salle de bain • 1 salle d'eau
Localisation
Rue Saint Jean 95300 Pontoise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontoise 95300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
424 000 €
224 500 € au-dessus de la médiane locale (199 500 €), soit 113 %.
Prix au m²
4 157 €/m²
638 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 520 €/m²), soit 18 %.
Surface
102 m²
18 m² au-dessus de la médiane locale (84 m²), soit 21 %.
Fourchette locale
142 050 € - 310 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 81e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 142 050 € à 310 250 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 314 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 424 000 €. 224 500 € au-dessus de la médiane locale (199 500 €), soit 113 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 500 €, avec un prix au m² médian de 3 520 €/m². La fourchette centrale observée va de 142 050 € à 310 250 €.
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