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Achat · maison

Maison Ennery 4 pièce(s) 79 m2 Ennery

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95300

Le bien en détail

Cette maison de 105 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Ennery (95300). Le prix demandé est de 346 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 295,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Ennery

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Ennery 95300

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 75 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 346 000 € 126 500 € au-dessus de la médiane locale (219 500 €), soit 58 %.

Prix au m² 3 295 €/m² 178 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 118 €/m²), soit 6 %.

Surface 105 m² 21 m² au-dessus de la médiane locale (85 m²), soit 24 %.

Fourchette locale 169 000 € - 354 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local75 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 354 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Ennery 95300 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 346 000 €. 126 500 € au-dessus de la médiane locale (219 500 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 75 annonces actives à l'achat dans Ennery 95300.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Ennery 95300 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 500 €, avec un prix au m² médian de 3 118 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 354 000 €.

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