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Maison à epinay sous sénart (91860)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau225 000 €Maison à epinay sous sénart (91860)3 chambres4 pièces95 m²90 m² de terrainVoir plusLudivine Ferrari
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Epinay Sous SÉNart 91860
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
225 000 €
61 000 € au-dessus de la médiane locale (164 000 €), soit 37 %.
Prix au m²
2 368 €/m²
344 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 024 €/m²), soit 17 %.
Surface
95 m²
7 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 8 %.
Fourchette locale
129 225 € - 208 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 225 € à 208 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 10 min sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 199 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Epinay Sous SÉNart 91860 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 225 000 €. 61 000 € au-dessus de la médiane locale (164 000 €), soit 37 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans à Epinay Sous SÉNart 91860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Epinay Sous SÉNart 91860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 000 €, avec un prix au m² médian de 2 024 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 225 € à 208 000 €.
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