Achat · maison
Maison 244 000 € EPINAY SOUS SENART (91860)
0 / 0 Maison 244 000 € EPINAY SOUS SENART (91860) 100 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 105 m² • Terrasse • 1 cave • 2 salles d'eau
Localisation
Épinay-sous-Sénart
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Epinay Sous Senart 91860
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 12 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
244 000 €
94 500 € au-dessus de la médiane locale (149 500 €), soit 63 %.
Prix au m²
2 440 €/m²
416 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 024 €/m²), soit 21 %.
Surface
100 m²
19 m² au-dessus de la médiane locale (81 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
119 715 € - 201 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 119 715 € à 201 250 €.
Atouts déclarésterrasse, cave
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 208 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sous Senart 91860 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 21 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 244 000 €. 94 500 € au-dessus de la médiane locale (149 500 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à l'achat dans Epinay Sous Senart 91860.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sous Senart 91860 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 149 500 €, avec un prix au m² médian de 2 024 €/m². La fourchette centrale observée va de 119 715 € à 201 250 €.
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