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Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 24 annonces actives de vente dans le même secteur.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 199 000 €Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 54 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 249 000 €. 85 000 € au-dessus de la médiane locale (164 000 €), soit 52 %. La comparaison s'appuie sur 24 annonces actives à l'achat dans Epinay Sous Senart 91860.
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 000 €, avec un prix au m² médian de 2 024 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 000 € à 208 000 €.
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