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Achat · appartement

Pontault-Combault (77) 239 700 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 53.30 m² Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77340

3 pièces , 2 chambres 53.30 m²

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 60 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 700 € 36 598 € en dessous de la médiane locale (276 298 €), soit 13 %.
Prix au m² 4 497 €/m² 609 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 889 €/m²), soit 16 %.
Surface 53 m² 28 m² en dessous de la médiane locale (81 m²), soit 34 %.
Fourchette locale 209 106 € - 406 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local60 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 106 € à 406 375 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Même typePièces proches€/m² plus bas
239 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 239 700 €. 36 598 € en dessous de la médiane locale (276 298 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 60 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 298 €, avec un prix au m² médian de 3 889 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 106 € à 406 375 €.

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