Location · appartement

Appartement 2 pièces 38 m² 94120 Fontenay-sous-Bois (Centre-ville)

Bienici Ile-de-France 94120

Charges comprisesCave

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces, actuellement loué vide. Idéalement situé dans le quartier de la Mairie, à seulement 1,2 km des gares RER A de Val-de-Fontenay et de Fontenay-sous-Bois, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels (chaudière gaz). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100.0 € et 1520.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Localisation

Fontenay-sous-Bois

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Fontenay Sous Bois 94120

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 30 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 857 € 306 € en dessous de la médiane locale (1 163 €), soit 26 %.

Prix au m² 23 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (27 €/m²), soit 15 %.

Surface 38 m² 4 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 8 %.

Fourchette locale 935 € - 1 578 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 935 € à 1 578 €.

Atouts déclaréscave, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 25 min sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 857 €. 306 € en dessous de la médiane locale (1 163 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à la location dans Fontenay Sous Bois 94120.

Quels sont les prix habituels à la location à Fontenay Sous Bois 94120 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 163 €, avec un prix au m² médian de 27 €/m². La fourchette centrale observée va de 935 € à 1 578 €.

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