Achat · maison

Montreuil (93) 540 000 € Maison 5 pièces , 4 chambres 244.00 m² Avec garage/box

l'Adresse Ile-de-France 93100

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 244 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Montreuil (93100). Le prix demandé est de 540 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 213,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Signal prix intéressant : le prix au m² est 66 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 242 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 540 000 € 130 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 32 %.

Prix au m² 2 213 €/m² 4 203 €/m² en dessous de la médiane locale (6 416 €/m²), soit 66 %.

Surface 244 m² 174 m² au-dessus de la médiane locale (70 m²), soit 249 %.

Fourchette locale 267 000 € - 609 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local242 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 5e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 267 000 € à 609 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 66 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 540 000 €. 130 000 € au-dessus de la médiane locale (410 000 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 242 annonces actives à l'achat dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 410 000 €, avec un prix au m² médian de 6 416 €/m². La fourchette centrale observée va de 267 000 € à 609 000 €.

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