Appartement 169 500 € EPINAY SUR SEINE (93800)

Appartement 169 500 € EPINAY SUR SEINE (93800) photo 2

Appartement 169 500 € EPINAY SUR SEINE (93800) photo 3

Appartement 169 500 € EPINAY SUR SEINE (93800) photo 4

Appartement 169 500 € EPINAY SUR SEINE (93800) photo 5

Appartement 169 500 € EPINAY SUR SEINE (93800) photo 6

Achat · appartement

Appartement 169 500 € EPINAY SUR SEINE (93800)

Laforet Ile-de-France 93800

Cave

Le bien en détail

Cet appartement de 52 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Epinay Sur Seine (93800). Le prix demandé est de 169 500 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une cave ou un cellier.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 259,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Seine

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Seine 93800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 38 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 169 500 € 48 300 € en dessous de la médiane locale (217 800 €), soit 22 %.

Prix au m² 3 260 €/m² 20 €/m² en dessous de la médiane locale (3 280 €/m²), soit 1 %.

Surface 52 m² 20 m² en dessous de la médiane locale (72 m²), soit 27 %.

Fourchette locale 176 000 € - 287 600 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local38 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 176 000 € à 287 600 €.

Atouts déclaréscave

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur Laforet.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Epinay Sur Seine Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement à Épinay-sur-Seine (93800)

63 m² · 3 pièces · 2 857 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 180 000 €

Appartement à Épinay-sur-Seine (93800)

49 m² · 2 pièces · 3 653 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 179 000 €

à 8 km de Saint-Prix Exclusif 175 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 45.20 m² Avec terrasse Voir le bien

45.2 m² · 2 pièces · 3 872 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 175 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Seine 93800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 169 500 €. 48 300 € en dessous de la médiane locale (217 800 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 38 annonces actives à l'achat dans Epinay Sur Seine 93800.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Epinay Sur Seine 93800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 217 800 €, avec un prix au m² médian de 3 280 €/m². La fourchette centrale observée va de 176 000 € à 287 600 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.