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Maison 585 000 € LE RAINCY (93340)
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Achat · maison

Maison 585 000 € LE RAINCY (93340)

Laforet Ile-de-France 93340
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Le Raincy (93340). Le prix demandé est de 585 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 178,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Le Raincy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 59 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 585 000 € 186 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 47 %.
Prix au m² 4 179 €/m² 239 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 940 €/m²), soit 6 %.
Surface 140 m² 53 m² au-dessus de la médiane locale (87 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 245 000 € - 595 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local59 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 245 000 € à 595 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 550 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 585 000 €. 186 000 € au-dessus de la médiane locale (399 000 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 59 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 000 €, avec un prix au m² médian de 3 940 €/m². La fourchette centrale observée va de 245 000 € à 595 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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