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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Le Raincy (93340)

Analyse du marché immobilier à Le Raincy (93340) : 118 annonces actives, loyer médian 1 095 €, prix d'achat médian 569 000 €, prix au m² médian 3 292 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 118 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 095 € 17 locations
Prix achat médian 569 000 € 101 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 292 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Le Raincy (93340)

17 annonces de location · médiane 1 095 € · 21 €/m² médian

Loyers à Le Raincy (93340) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
938 €
Médiane
1 095 €
3e quartile
1 362 €
Loyer min
895 €
Loyer max
1 725 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Le Raincy (93340)

101 annonces de vente · médiane 569 000 € · 3 292 €/m² médian

Prix d'achat à Le Raincy (93340) 0 10 20 30 < 150 k€ — 4 annonces 4 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 10 annonces 10 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 18 annonces 18 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 27 annonces 27 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 31 annonces 31 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 11 annonces 11 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
395 000 €
Médiane
569 000 €
3e quartile
780 000 €
Prix min
90 000 €
Prix max
1 199 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 118 annonces actives à Le Raincy (93340).

Type de bien

Type de bien House — 67 annonces (57%) Apartment — 38 annonces (32%) Parking — 13 annonces (11%) 118 annonces
  • House 67 (57%)
  • Apartment 38 (32%)
  • Parking 13 (11%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 60 1 — 3 annonces 3 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 20 annonces 20 3 4 — 19 annonces 19 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 58 annonces 58 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Le Raincy (93340)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 0 annonces D DPE E — 1 annonces 1 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 52 m² · achat 178 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 60 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 7 annonces 7 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 14 annonces 14 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 23 annonces 23 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 6 annonces 6 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 58 annonces 58 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Le Raincy (93340).

Couverture

Sources les plus actives à Le Raincy (93340)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 59 59 Laforet Laforet — 27 27 IAD France IAD France — 10 10 FNAIM FNAIM — 7 7 Orpi Orpi — 5 5 Bienici Bienici — 5 5 Citya Citya — 3 3 Superimmo Superimmo — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Le Raincy (93340)

Quel est le loyer moyen à Le Raincy (93340) ?

Sur 17 annonces de location actives à Le Raincy (93340), le loyer médian est de 1 095 € par mois (1er quartile 938 €, 3e quartile 1 362 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Le Raincy (93340) ?

Le prix de vente médian à Le Raincy (93340) est de 569 000 € sur 101 annonces actives, soit environ 3 292 €/m². La fourchette interquartile va de 395 000 € à 780 000 €.

Quel type de logement domine à Le Raincy (93340) ?

Les maisons représentent 57% du marché actif à Le Raincy (93340) (67 annonces sur 118).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Le Raincy (93340) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 17/07/2026 11:51:07.