Achat · maison
Maison 699 000 € LE RAINCY (93340)
0 / 0 Maison 699 000 € LE RAINCY (93340) 157 m² • 6 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 430 m² • Terrasse • Sous-sol • Garage
Localisation
Le Raincy
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Le Raincy 93340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 28 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
699 000 €
274 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 65 %.
Prix au m²
4 452 €/m²
829 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 624 €/m²), soit 23 %.
Surface
157 m²
64 m² au-dessus de la médiane locale (94 m²), soit 68 %.
Fourchette locale
238 750 € - 580 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 238 750 € à 580 000 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typeSurface proche€/m² plus bas 595 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Le Raincy 93340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 699 000 €. 274 500 € au-dessus de la médiane locale (424 500 €), soit 65 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à l'achat dans Le Raincy 93340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Le Raincy 93340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 424 500 €, avec un prix au m² médian de 3 624 €/m². La fourchette centrale observée va de 238 750 € à 580 000 €.
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