Achat · appartement

Gournay-sur-Marne (93) 155 000 € Appartement 1 pièce 27.00 m²

l'Adresse Ile-de-France 93460

Le bien en détail

Cet appartement de 27 m², composé d’une pièce, est proposé à la vente à Gournay Sur Marne (93460). Le prix demandé est de 155 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 5 740,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gournay-sur-Marne

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gournay Sur Marne 93460

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 34 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 155 000 € 187 000 € en dessous de la médiane locale (342 000 €), soit 55 %.

Prix au m² 5 741 €/m² 1 678 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 41 %.

Surface 27 m² 61 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 69 %.

Fourchette locale 195 250 € - 542 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local34 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 195 250 € à 542 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gournay Sur Marne 93460 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 155 000 €. 187 000 € en dessous de la médiane locale (342 000 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 34 annonces actives à l'achat dans Gournay Sur Marne 93460.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Gournay Sur Marne 93460 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 342 000 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 195 250 € à 542 250 €.

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